6 Allée Alexandre Vialatte, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Alexandre Vialatte, affiche un prix moyen de 8 394 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Alexandre Vialatte, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Maison Blanche 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 760 mètres
- - Collège Evariste Galois à 391 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 275 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 368 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Alexandre Vialatte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Alexandre Vialatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Alexandre Vialatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Alexandre Vialatte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Alexandre Vialatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Alexandre Vialatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Alexandre Vialatte dans son marché local
Prix du 6 Allée Alexandre Vialatte par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Vialatte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 374 €/m². Avec un prix moyen de 8 394 €/m², le 6 Allée Alexandre Vialatte se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Alexandre Vialatte par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Alexandre Vialatte se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Alexandre Vialatte à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Alexandre Vialatte est de 32.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 39.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
