Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 153 adresses d'habitat collectif et 38 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Italie dans son marché local
Prix Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Italie se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Italie à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue d'Italie est de 33.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.22 € à 38.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Italie
Les ventes enregistrées Avenue d'Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 445 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1465 mètres
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 352 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 316 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 374 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 282 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 277 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Italie
Adresses Avenue d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Italie, classées par tranches de numéros.
