7 Allée Marcel Jambenoire, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Marcel Jambenoire, affiche un prix moyen de 8 164 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Marcel Jambenoire, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 37 parkings - 1973 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 949 mètres
- - Collège Georges Braque à 549 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 665 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 949 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 86 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Marcel Jambenoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Marcel Jambenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Marcel Jambenoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Marcel Jambenoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marcel Jambenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marcel Jambenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Marcel Jambenoire dans son marché local
Prix du 7 Allée Marcel Jambenoire par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Jambenoire, le prix moyen des appartements s'établit à 8 185 €/m². Avec un prix moyen de 8 164 €/m², le 7 Allée Marcel Jambenoire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Marcel Jambenoire par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Marcel Jambenoire se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Marcel Jambenoire à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Marcel Jambenoire est de 32.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.98 € à 38.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
