Rue Cacheux, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cacheux, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cacheux dans son marché local
Prix Rue Cacheux par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cacheux se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cacheux à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Cacheux est de 32.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.52 € à 37.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cacheux
Les ventes enregistrées Rue Cacheux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cacheux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 2521 mètres
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 1046 mètres
- - Collège Georges Braque à 569 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 731 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 1046 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 187 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cacheux
Adresses Rue Cacheux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cacheux, classées par tranches de numéros.
