73 Avenue de France, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 517 €

de 7 318 € à 10 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Avenue de France, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 517 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°71 et de 0.08 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 216 logements et 3 locaux.

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À propos du 73 Avenue de France, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 216 logements - 3 locaux - 2653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 143 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 301 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 146 mètres
- Collège Thomas Mann à 171 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 72 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 390 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 389 mètres
- E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Avenue de France

Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Avenue de France(8 488€)

75 Avenue de France(8 510€)

69 Avenue de France(8 498€)

67 b Avenue de France(8 508€)

67 Avenue de France(8 485€)

65 Avenue de France(8 482€)

77 Avenue de France(9 318€)

72 Avenue de France(10 551€)

Prix du 73 Avenue de France dans son marché local

Prix du 73 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 9 719 €/m². Avec un prix moyen de 8 517 €/m², le 73 Avenue de France se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Avenue de France par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue de France se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.66 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 75013 Paris 13e(7,311 €)

Boulevard du Général Jean Simon, 75013 Paris 13e(8,555 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Parvis Alan Turing, 75013 Paris 13e(8,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.