Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 89 Avenue de France, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 570 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Gare 16 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 2688 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 9 719 €/m². Avec un prix moyen de 10 570 €/m², le 89 Avenue de France se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de France se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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