9 Avenue Pierre de Coubertin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 7 680 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 p et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Pierre de Coubertin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Maison Blanche 8.
7 niveaux - 2269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DF, - Parcelle n°0012 - Feuille 000DG, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DG, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 1243 mètres
- - Collège Georges Braque à 699 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 909 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 1243 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 384 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 677 €/m². Avec un prix moyen de 7 680 €/m², le 9 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pierre de Coubertin se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 32.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Pierre de Coubertin à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Pierre de Coubertin est de 31.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.99 € à 37.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
