71 Boulevard Kellermann, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 71 Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 8, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3650 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 515 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 71 Boulevard Kellermann (9 002 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Kellermann (+ 10.35%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 1.44%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 11.84%).

Monument historique proche :
Groupe scolaire à 291 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0005 - Feuille 000DH

Historique des prix des appartements Boulevard Kellermann

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 304 € en 2019 à 7 524 € en 2025 (-9.39%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 304 €	8 964 €	8 415 €	9 209 €	8 013 €	8 325 €	7 524 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 71 Boulevard Kellermann

École Primaire Kuss à 288 mètres
Ggi Business School à 464 mètres
Collège Évariste Galois à 645 mètres
Lycée Gaston Bachelard à 805 mètres
Maison Saint-Augustin-Séminaire de Paris à 1843 mètres
Station de tram Poterne des Peupliers à 91 mètres
Parking Charléty-Coubertin à 471 mètres
Métro Tolbiac à 888 mètres

À propos du quartier

L’adresse 71 Boulevard Kellermann se situe dans le quartier Maison Blanche 8, qui compte 3004 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.6% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 71 Boulevard Kellermann

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 71 Boulevard Kellermann

Les ventes enregistrées autour du 71 Boulevard Kellermann témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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