Avenue Caffieri, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Caffieri, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Caffieri dans son marché local
Prix Avenue Caffieri par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Caffieri se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Caffieri à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Caffieri est de 33.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.89 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Caffieri
Les ventes enregistrées Avenue Caffieri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Caffieri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 2090 mètres
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 893 mètres
- - Collège Evariste Galois à 468 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 837 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 579 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 377 mètres
- - E.P.PU KUSS 8 rue Kuss à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Caffieri
Adresses Avenue Caffieri
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Caffieri, classées par tranches de numéros.
