Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Cour du Liégat, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 630 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 21 Cour du Liégat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cour du Liégat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 211 €/m². Avec un prix moyen de 9 630 €/m², le 21 Cour du Liégat se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cour du Liégat se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Cour du Liégat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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