Rue Charcot, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charcot, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charcot dans son marché local
Prix Rue Charcot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charcot se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charcot à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Charcot est de 34.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 39.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charcot
Les ventes enregistrées Rue Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 353 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 413 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 161 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 380 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 146 mètres
- - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charcot
Adresses Rue Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charcot, classées par tranches de numéros.
