3 Impasse du Crédit Lyonnais, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Crédit Lyonnais, affiche un prix moyen de 7 682 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 543 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Crédit Lyonnais, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Maison Blanche 10 à dominante résidentielle.
52 niveaux - 543 logements - 2842 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 1077 mètres
- - Collège Georges Braque à 506 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 715 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 1077 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 255 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Crédit Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Crédit Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Crédit Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Crédit Lyonnais, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Crédit Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Crédit Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Crédit Lyonnais dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Crédit Lyonnais par rapport à la voie
Sur Impasse du Crédit Lyonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 765 €/m². Avec un prix moyen de 7 682 €/m², le 3 Impasse du Crédit Lyonnais se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Crédit Lyonnais par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Crédit Lyonnais se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 32.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Crédit Lyonnais à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Crédit Lyonnais est de 31.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.07 € à 37.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
