3 b Impasse du Petit Modèle, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 793 €

de 7 556 € à 22 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Impasse du Petit Modèle, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 793 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 b Impasse du Petit Modèle, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 3.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 322 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1129 mètres
- Métro Nationale - ligne 6 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 276 mètres
- Collège Elsa Triolet à 276 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 168 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 471 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 78 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Impasse du Petit Modèle

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse du Petit Modèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Petit Modèle(12 777€)

8 Impasse du Petit Modèle(12 806€)

3 Voie X/13(12 797€)

21 Avenue Stéphen Pichon(12 793€)

19 Avenue Stéphen Pichon(12 806€)

4 Voie X/13(12 818€)

2 Voie X/13(12 795€)

Prix du 3 b Impasse du Petit Modèle dans son marché local

Prix du 3 b Impasse du Petit Modèle par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Modèle, le prix moyen des maisons s'établit à 12 785 €/m². Avec un prix moyen de 12 793 €/m², le 3 b Impasse du Petit Modèle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Impasse du Petit Modèle par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse du Petit Modèle se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -5.6 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(12,779 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(12,799 €)

Passage Vallet, 75013 Paris 13e(12,814 €)

Voie X/13, 75013 Paris 13e(12,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Impasse du Petit Modèle

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Impasse du Petit Modèle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.