2 Place Jean-Michel Basquiat, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean-Michel Basquiat, affiche un prix moyen de 10 071 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean-Michel Basquiat, 75013 Paris 13e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 225 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 440 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 258 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 410 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 219 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean-Michel Basquiat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean-Michel Basquiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean-Michel Basquiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean-Michel Basquiat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean-Michel Basquiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean-Michel Basquiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean-Michel Basquiat dans son marché local
Prix du 2 Place Jean-Michel Basquiat par rapport à la voie
Sur Place Jean-Michel Basquiat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 732 €/m². Avec un prix moyen de 10 071 €/m², le 2 Place Jean-Michel Basquiat se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean-Michel Basquiat par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean-Michel Basquiat se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean-Michel Basquiat à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean-Michel Basquiat est de 35.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.54 € à 42.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
