2 Place Jean Vilar, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Vilar, affiche un prix moyen de 8 699 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2 u.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Vilar, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 18.
- 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 688 mètres
- - Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 809 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 613 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 141 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 829 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 595 mètres
- - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Place Jean Vilar dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Place Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 8 707 €/m². Avec un prix moyen de 8 699 €/m², le 2 Place Jean Vilar se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Vilar par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Vilar se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Vilar à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Vilar est de 33.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
