Rue Abel Gance, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Abel Gance, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Gance dans son marché local
Prix Rue Abel Gance par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Gance se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Gance à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Abel Gance est de 33.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.42 € à 38.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel Gance
Les ventes enregistrées Rue Abel Gance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel Gance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 709 mètres
- - Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 789 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 679 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 221 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 887 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 656 mètres
- - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Gance
Adresses Rue Abel Gance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Gance, classées par tranches de numéros.
