Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger, 75013 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 473 €

de 6 613 € à 10 152 €

Maison

Prix moyen au m²

12 743 €

de 9 262 € à 16 899 €

Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 473 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePont Petit Pont - Cardinal Lustiger, 75013 Paris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.02 €

28.07 € – 37.98 €

Rentabilité indicative

4.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger dans son marché local

Prix Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.46 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger à Paris 13e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger est de 33.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 37.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Küss, 75013 Paris 13e(9,434 €)

Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e(8,322 €)

Rue Brillat-Savarin, 75013 Paris 13e(8,819 €)

Rue des Peupliers, 75013 Paris 13e(8,583 €)

Rue de la Poterne des Peupliers, 75013 Paris 13e(8,461 €)

Cadre de vie et proximité Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 2012 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 734 mètres
- Collège Evariste Galois à 554 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 702 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 586 mètres
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 352 mètres
- E.E.PU KUSS EA 8 rue Kuss à 114 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Poterne des Peupliers

Le parc immobilier Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger

Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger est située dans le quartier Maison Blanche. Elle compte 4625 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger

Retrouvez ci-dessous les adresses Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger

Les biens actuellement en vente autour du Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.