Rue Küss, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Küss, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Küss dans son marché local
Prix Rue Küss par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Küss se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Küss à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Küss est de 34.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.67 € à 40.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Küss
Les ventes enregistrées Rue Küss témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Küss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1989 mètres
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 671 mètres
- - Collège George Sand à 505 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 654 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 601 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 365 mètres
- - E.E.PU KUSS EA 8 rue Kuss à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Küss
Adresses Rue Küss
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Küss, classées par tranches de numéros.
