2 Promenade Claude Lévi-Strauss, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade Claude Lévi-Strauss, affiche un prix moyen de 8 939 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 u et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade Claude Lévi-Strauss, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Gare 15 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 68 logements - 5720 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 92 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 323 mètres
- - Collège Thomas Mann à 219 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 317 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 304 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 202 mètres
- - E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade Claude Lévi-Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade Claude Lévi-Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade Claude Lévi-Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade Claude Lévi-Strauss, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Claude Lévi-Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Claude Lévi-Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade Claude Lévi-Strauss dans son marché local
Prix du 2 Promenade Claude Lévi-Strauss par rapport à la voie
Sur Promenade Claude Lévi-Strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 9 319 €/m². Avec un prix moyen de 8 939 €/m², le 2 Promenade Claude Lévi-Strauss se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade Claude Lévi-Strauss par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Claude Lévi-Strauss se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade Claude Lévi-Strauss à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade Claude Lévi-Strauss est de 34.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.7 € à 41.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
