26 Promenade Claude Lévi-Strauss, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Promenade Claude Lévi-Strauss, affiche un prix moyen de 11 055 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 271 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Promenade Claude Lévi-Strauss, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gare 15 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 271 logements - 2873 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 295 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 495 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 232 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 421 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 200 mètres
- - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 201 mètres
Ventes au 26 Promenade Claude Lévi-Strauss
Une vente a été recensée au 26 Promenade Claude Lévi-Strauss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Promenade Claude Lévi-Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Promenade Claude Lévi-Strauss, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Promenade Claude Lévi-Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Promenade Claude Lévi-Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Promenade Claude Lévi-Strauss dans son marché local
Prix du 26 Promenade Claude Lévi-Strauss par rapport à la voie
Sur Promenade Claude Lévi-Strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 9 319 €/m². Avec un prix moyen de 11 055 €/m², le 26 Promenade Claude Lévi-Strauss se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Promenade Claude Lévi-Strauss par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Promenade Claude Lévi-Strauss se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Promenade Claude Lévi-Strauss à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Promenade Claude Lévi-Strauss est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
