1 Quai d'Ivry, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Quai d'Ivry, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 32, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 3688 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 101 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Quai d'Ivry (8 898 €) se situe dans la moyenne de - Quai d'Ivry (+ 0.1%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 0.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 12.87%).

Le prix au m² des maisons au 1 Quai d'Ivry (30 043 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Quai d'Ivry (+ 134.89%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 133.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 121.77%).

Monument historique proche :
Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 331 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0026 - Feuille 000BZ
- Parcelle N°0025 - Feuille 000BZ

Adresse principale : 2 Rue Bruneseau, 75013 Paris 13e Arrondissement

Autres adresses :

- 4 Rue Bruneseau, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 3 Voie Ds/13, 75013 Paris 13e Arrondissement

À proximité du 1 Quai d'Ivry

Université Paris Cité - UFR Chimie à 429 mètres
École Maternelle Patay à 895 mètres
Lycée Galilée à 950 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 1595 mètres
Regain Tournesol à 1977 mètres
Port de Paris-National à 230 mètres
Station de tram Maryse Bastié à 783 mètres
Bibliothèque François Mitterrand à 792 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Quai d'Ivry se situe dans le quartier Gare 32, qui compte 439 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.69% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Quai d'Ivry

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 1 Quai d'Ivry

Les ventes enregistrées autour du 1 Quai d'Ivry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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