3 Quai Panhard et Levassor, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Panhard et Levassor, affiche un prix moyen de 10 483 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3 z.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Panhard et Levassor, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gare 16.
1 niveau - 2562 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 675 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 309 mètres
- - Collège Thomas Mann à 563 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 776 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Général Jean Simon (31) à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Panhard et Levassor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Panhard et Levassor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Panhard et Levassor dans son marché local
Prix du 3 Quai Panhard et Levassor par rapport à la voie
Sur Quai Panhard et Levassor, le prix moyen des appartements s'établit à 10 483 €/m². Avec un prix moyen de 10 483 €/m², le 3 Quai Panhard et Levassor se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Panhard et Levassor par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Panhard et Levassor se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 100 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Panhard et Levassor à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Panhard et Levassor est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
