Rue Watt, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Watt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 436 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Watt dans son marché local
Prix Rue Watt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Watt se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Watt à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Watt est de 34.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.65 € à 40.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Watt
Les ventes enregistrées Rue Watt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Watt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 522 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 138 mètres
- - Collège Thomas Mann à 424 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 71 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 724 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Général Jean Simon (31) à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Watt
Adresses Rue Watt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Watt, classées par tranches de numéros.
