21 Rue Ada Lovelace, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ada Lovelace, affiche un prix moyen de 9 136 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ada Lovelace, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gare 15.
4 niveaux - 22059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 496 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 576 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 344 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 566 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 332 mètres
- - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ada Lovelace
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ada Lovelace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ada Lovelace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ada Lovelace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ada Lovelace dans son marché local
Prix du 21 Rue Ada Lovelace par rapport à la voie
Sur Rue Ada Lovelace, le prix moyen des appartements s'établit à 8 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 136 €/m², le 21 Rue Ada Lovelace se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ada Lovelace par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ada Lovelace se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ada Lovelace à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ada Lovelace est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.79 € à 40.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
