39 Rue Ada Lovelace, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Ada Lovelace, affiche un prix moyen de 8 945 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Ada Lovelace, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gare 15.
4 niveaux - 22059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 610 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 661 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 447 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 671 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 420 mètres
- - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Ada Lovelace
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Ada Lovelace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 39 Rue Ada Lovelace dans son marché local
Prix du 39 Rue Ada Lovelace par rapport à la voie
Sur Rue Ada Lovelace, le prix moyen des appartements s'établit à 8 873 €/m². Avec un prix moyen de 8 945 €/m², le 39 Rue Ada Lovelace se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Ada Lovelace par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Ada Lovelace se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Ada Lovelace à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Ada Lovelace est de 33.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.79 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
