45 Rue Auguste Lançon, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 45 Rue Auguste Lançon, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 15, ce bâtiment, construit en 2020, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 105 m², répartie sur 1 niveau. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 45 Rue Auguste Lançon (9 788 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Auguste Lançon (+ 11.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 10.3%).

Monument historique proche :
Immeuble à 262 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0075 - Feuille 000DJ

Historique des prix des appartements Rue Auguste Lançon

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 478 € en 2019 à 8 363 € en 2024 (-1.35%). Un pic a été observé en 2020 à 11 029 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 7 567 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 478 €	11 029 €	9 582 €	7 567 €	9 172 €	8 363 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 45 Rue Auguste Lançon

Institut National de Recherche en Sciences et Technologies du Numérique - Inria - Site de Paris à 427 mètres
École Primaire Kuss à 524 mètres
Lycée le Rebours à 948 mètres
Collège Rodin à 1156 mètres
Université Paris Lumières à 2171 mètres
Parking à 846 mètres
Métro Corvisart à 917 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1234 mètres

À propos du quartier

L’adresse 45 Rue Auguste Lançon se situe dans le quartier Maison Blanche 15, qui compte 1756 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 45 Rue Auguste Lançon

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

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Biens vendus à proximité du 45 Rue Auguste Lançon

Les ventes enregistrées autour du 45 Rue Auguste Lançon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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