Rue Charbonnel, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charbonnel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charbonnel dans son marché local
Prix Rue Charbonnel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charbonnel se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charbonnel à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Charbonnel est de 32.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 37.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charbonnel
Les ventes enregistrées Rue Charbonnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charbonnel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 2569 mètres
- - Métro Glacière - ligne 6 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 914 mètres
- - Collège Georges Braque à 219 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 473 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 914 mètres
- - E.M.PU BRILLAT SAVARIN 87 rue Brillat Savarin à 200 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charbonnel
Adresses Rue Charbonnel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charbonnel, classées par tranches de numéros.
