43 Rue Barrault, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 772 €

de 7 704 € à 9 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Barrault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 772 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 43 Rue Barrault, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 36 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Anne à 231 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 2148 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 431 mètres
- Collège Georges Braque à 403 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 71 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 398 mètres
- E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 78 mètres
- E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 171 mètres

Ventes au 43 Rue Barrault

Les 3 ventes au 43 Rue Barrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2024

1 059 350 €(9 919 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106.8 m²

43 Rue Barrault, 75013 Paris 13e

27 mai 2021

875 000 €(9 943 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

43 Rue Barrault, 75013 Paris 13e

15 février 2024

900 000 €(8 521 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.62 m²

43 Rue Barrault, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Barrault(8 897€)

41 Rue Barrault(8 400€)

36 Rue Barrault(8 744€)

38 Rue Barrault(8 756€)

34 Rue Barrault(8 686€)

45 b Rue Barrault(8 939€)

32 Rue Barrault(8 607€)

47 Rue Barrault(8 487€)

Prix du 43 Rue Barrault dans son marché local

Prix du 43 Rue Barrault par rapport à la voie

Sur Rue Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 8 772 €/m², le 43 Rue Barrault se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Barrault se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Passage Barrault, 75013 Paris 13e(10,041 €)

Passage Sigaud, 75013 Paris 13e(10,098 €)

Place de Rungis, 75013 Paris 13e(7,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Barrault

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.