Rue Barrault, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barrault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barrault dans son marché local
Prix Rue Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barrault se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barrault à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Barrault est de 34.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.97 € à 39.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barrault
Les ventes enregistrées Rue Barrault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 122 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barrault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1888 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 186 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 338 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 346 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 122 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 246 mètres
- - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barrault
Adresses Rue Barrault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barrault, classées par tranches de numéros.
