53 Rue Barrault, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 874 €

de 7 498 € à 10 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Barrault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 874 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°55 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 4 locaux.

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À propos du 53 Rue Barrault, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 74 logements - 4 locaux - 76 parkings - 1368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Anne à 201 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 2235 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 507 mètres
- Collège Georges Braque à 330 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 36 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 494 mètres
- E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 114 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Barrault

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Barrault(8 935€)

54 Rue Barrault(8 464€)

52 Rue Barrault(9 406€)

50 Rue Barrault(9 413€)

56 Rue Barrault(8 484€)

48 Rue Barrault(9 503€)

51 Rue Barrault(9 230€)

46 Rue Barrault(9 916€)

Prix du 53 Rue Barrault dans son marché local

Prix du 53 Rue Barrault par rapport à la voie

Sur Rue Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 8 874 €/m², le 53 Rue Barrault se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Barrault se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Passage Barrault, 75013 Paris 13e(10,041 €)

Passage Sigaud, 75013 Paris 13e(10,098 €)

Place de Rungis, 75013 Paris 13e(7,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Barrault

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.