31 Rue Charcot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 12 371 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue Charcot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare 24.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 489 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 211 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 167 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 306 mètres
- - E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 135 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charcot, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 31 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 12 429 €/m². Avec un prix moyen de 12 371 €/m², le 31 Rue Charcot se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charcot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charcot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -32.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
