8 Rue de l'Industrie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 9 118 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Industrie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 672 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 355 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 331 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 286 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 132 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Industrie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 656 €/m². Avec un prix moyen de 9 118 €/m², le 8 Rue de l'Industrie se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Industrie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Industrie se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Industrie à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Industrie est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.52 € à 39.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
