117 Rue de la Glacière, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 117 Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 17, ce bâtiment, construit en 1908, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 384 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 20 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 117 Rue de la Glacière (8 551 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Glacière (- 6.13%), légèrement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 3.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 16.27%).

Monument historique proche :
Ancien hôpital de la Santé ou hôpital Sainte-Anne à 327 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0025 - Feuille 000EH

Historique des prix des appartements Rue de la Glacière

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 719 € en 2019 à 8 769 € en 2025 (-9.78%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 719 €	10 282 €	10 283 €	10 694 €	10 038 €	8 726 €	8 769 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 117 Rue de la Glacière

Ateliers des Beaux-Arts de la Ville de Paris à 38 mètres
Lycée le Rebours à 662 mètres
Collège Diago à 684 mètres
École Primaire Kuss à 860 mètres
Université Paris Lumières à 2051 mètres
Métro Glacière à 443 mètres
Parking à 561 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1598 mètres

À propos du quartier

L’adresse 117 Rue de la Glacière se situe dans le quartier Maison Blanche 17, qui compte 1863 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 91.5% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 117 Rue de la Glacière

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 117 Rue de la Glacière

Les ventes enregistrées autour du 117 Rue de la Glacière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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