Rue de la Glacière, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 125 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Glacière dans son marché local
Prix Rue de la Glacière par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Glacière se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Glacière à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Glacière est de 34.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 39.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Glacière
Les ventes enregistrées Rue de la Glacière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 293 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Glacière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1522 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 873 mètres
- - Collège privé Diago à 491 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 539 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 430 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Glacière
Adresses Rue de la Glacière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Glacière, classées par tranches de numéros.
