17 Rue de la Glacière, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 7, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 154 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 13 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 17 Rue de la Glacière (10 091 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Glacière (+ 10.78%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 13.71%) et dans la moyenne de Paris (- 1.18%).

Monument historique proche :
Cité fleurie à 131 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0024 - Feuille 000EK

Historique des prix des appartements Rue de la Glacière

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 719 € en 2019 à 8 769 € en 2025 (-9.78%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 719 €	10 282 €	10 283 €	10 694 €	10 038 €	8 726 €	8 769 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue de la Glacière

Collège Diago à 244 mètres
Lycée Rodin à 326 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 335 mètres
École Maternelle Ricaut à 1274 mètres
Université Paris Lumières à 1692 mètres
Métro Glacière à 414 mètres
Parking à 634 mètres
Paris Austerlitz à 1728 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue de la Glacière se situe dans le quartier Croulebarbe 7, qui compte 2989 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.81% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 17 Rue de la Glacière

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 17 Rue de la Glacière

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue de la Glacière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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