38 Rue de la Glacière, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 946 €

de 6 671 € à 10 664 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 946 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°40 et de 15.41 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 38 Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Croulebarbe 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité fleurie à 118 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1762 mètres
- Métro Glacière - ligne 6 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 585 mètres
- Collège privé Diago à 173 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 285 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 225 mètres
- E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 109 mètres
- E.E.PU NORDMANN 140 rue Léon Maurice Nordmann à 109 mètres

Ventes au 38 Rue de la Glacière

Une vente a été recensée au 38 Rue de la Glacière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

316 000 €(7 524 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

38 Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de la Glacière(8 826€)

36 Rue de la Glacière(9 393€)

42 Rue de la Glacière(8 816€)

31 Rue de la Glacière(8 793€)

29 Rue de la Glacière(8 522€)

33 Rue de la Glacière(8 817€)

44 Rue de la Glacière(8 820€)

27 b Rue de la Glacière(8 506€)

Prix du 38 Rue de la Glacière dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Glacière par rapport à la voie

Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 946 €/m², le 38 Rue de la Glacière se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Glacière par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Glacière se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 75013 Paris 13e(10,279 €)

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Boulevard de Port-Royal, 75013 Paris 13e(10,243 €)

Cité de Port-Royal, 75013 Paris 13e(9,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Glacière

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Glacière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.