80 Rue de la Glacière, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 80 Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 18, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2787 m², répartie sur 13 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 216 logements ainsi que 16 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 80 Rue de la Glacière (7 854 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Glacière (- 13.78%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 11.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 23.09%).

Monument historique proche :
Ancien hôpital de la Santé ou hôpital Sainte-Anne à 193 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0008 - Feuille 000EI

Historique des prix des appartements Rue de la Glacière

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 719 € en 2019 à 8 769 € en 2025 (-9.78%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 719 €	10 282 €	10 283 €	10 694 €	10 038 €	8 726 €	8 769 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 80 Rue de la Glacière

École Supérieure Internationale de Paris à 161 mètres
Collège Diago à 345 mètres
Lycée Rodin à 364 mètres
École Primaire Kuss à 1054 mètres
Université Paris Lumières à 1835 mètres
Métro Glacière à 80 mètres
Parking à 391 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1745 mètres

À propos du quartier

L’adresse 80 Rue de la Glacière se situe dans le quartier Maison Blanche 18, qui compte 1799 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.3% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 80 Rue de la Glacière

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 80 Rue de la Glacière

Les ventes enregistrées autour du 80 Rue de la Glacière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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