9 Rue de Sainte-Hélène, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Sainte-Hélène, affiche un prix moyen de 8 494 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Sainte-Hélène, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 975 mètres
- - Collège Evariste Galois à 417 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 920 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 570 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 433 mètres
- - E.P.PU KUSS 8 rue Kuss à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sainte-Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sainte-Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sainte-Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sainte-Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Sainte-Hélène dans son marché local
Prix du 9 Rue de Sainte-Hélène par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 494 €/m², le 9 Rue de Sainte-Hélène se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Sainte-Hélène par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Sainte-Hélène se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Sainte-Hélène à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Sainte-Hélène est de 33.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.65 € à 39.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
