31 u Rue des Grands Moulins, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 586 €

de 10 359 € à 11 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

14 439 €

de 9 595 € à 16 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 u Rue des Grands Moulins, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 586 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 et de 0.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 u Rue des Grands Moulins, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gare 16.
1 niveau - 2314 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 232 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 229 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 20 mètres
- Collège Thomas Mann à 115 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 472 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 503 mètres
- E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 31 u Rue des Grands Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 31 u Rue des Grands Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue des Grands Moulins(10 550€)

33 Rue des Grands Moulins(10 576€)

30 Rue des Grands Moulins(10 546€)

32 Rue des Grands Moulins(10 578€)

28 Rue des Grands Moulins(10 569€)

29 Rue des Grands Moulins(10 541€)

35 Rue des Grands Moulins(10 570€)

28 z1 Rue des Grands Moulins(10 573€)

Prix du 31 u Rue des Grands Moulins dans son marché local

Prix du 31 u Rue des Grands Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 372 €/m². Avec un prix moyen de 10 586 €/m², le 31 u Rue des Grands Moulins se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 u Rue des Grands Moulins par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 u Rue des Grands Moulins se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.59 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 75013 Paris 13e(9,719 €)

Place Robert Antelme, 75013 Paris 13e(10,566 €)

Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e(8,631 €)

Rue Françoise Dolto, 75013 Paris 13e(10,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 u Rue des Grands Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 31 u Rue des Grands Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.