52 Rue des Grands Moulins, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Rue des Grands Moulins, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 15, ce bâtiment, construit en 2005, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 574 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 52 Rue des Grands Moulins (8 857 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Grands Moulins (- 5.34%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 13.27%).

Le prix au m² des maisons au 52 Rue des Grands Moulins (14 465 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Grands Moulins (+ 0.08%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 12.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 6.78%).

Monument historique proche :
Cité-refuge de l'Armée du Salut à 86 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0118 - Feuille 000CE

À proximité du 52 Rue des Grands Moulins

Collège Thomas Mann à 88 mètres
Lycée Galilée à 301 mètres
Université Paris Cité - UFR Informatique à 303 mètres
École Maternelle Patay à 304 mètres
Apf Formation à 805 mètres
Bibliothèque François Mitterrand à 105 mètres
Station de tram Avenue de France à 394 mètres
Parking très Grande Bibliothèque à 394 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Rue des Grands Moulins se situe dans le quartier Gare 15, qui compte 2511 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.12% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 52 Rue des Grands Moulins

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 52 Rue des Grands Moulins

Les ventes enregistrées autour du 52 Rue des Grands Moulins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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