2 Rue des Iris, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 12 566 €/m², identique à celui du n°1 s et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue des Iris, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Maison Blanche 15.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 860 mètres
- - Collège Georges Braque à 284 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 462 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 860 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 242 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iris, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 12 566 €/m². Avec un prix moyen de 12 566 €/m², le 2 Rue des Iris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -31.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
