5 Rue des Iris, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue des Iris, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 15, ce bâtiment, construit en 1924, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 37 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 5 Rue des Iris (14 580 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Iris (+ 0.33%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 13.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 7.62%).

Monument historique proche :
Immeuble à 290 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0088 - Feuille 000DJ

À proximité du 5 Rue des Iris

Institut National de Recherche en Sciences et Technologies du Numérique - Inria - Site de Paris à 424 mètres
École Primaire Kuss à 493 mètres
Lycée le Rebours à 939 mètres
Collège Rodin à 1153 mètres
Université Paris Lumières à 2149 mètres
Parking à 838 mètres
Métro Corvisart à 905 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1204 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue des Iris se situe dans le quartier Maison Blanche 15, qui compte 1756 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Rue des Iris

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 5 Rue des Iris

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue des Iris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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