4 Rue des Orchidées, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 285 €

de 7 343 € à 9 033 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Orchidées, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue des Orchidées, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maison Blanche 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 367 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 2413 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 810 mètres
- Collège Georges Braque à 323 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 446 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 810 mètres
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 193 mètres
- E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 216 mètres

Ventes au 4 Rue des Orchidées

Les 3 ventes au 4 Rue des Orchidées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2021

560 000 €(10 182 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

4 Rue des Orchidées, 75013 Paris 13e

16 juin 2023

360 000 €(9 091 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.6 m²

4 Rue des Orchidées, 75013 Paris 13e

9 mars 2021

470 000 €(8 545 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

4 Rue des Orchidées, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Orchidées(7 808€)

6 Rue des Orchidées(8 461€)

8 Rue des Orchidées(8 845€)

3 Rue des Orchidées(8 885€)

10 Rue des Orchidées(8 847€)

12 Rue des Orchidées(8 842€)

36 Rue Brillat-Savarin(7 812€)

5 Rue Boussingault(8 073€)

Prix du 4 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 4 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 346 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 4 Rue des Orchidées se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Orchidées par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Orchidées se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Rungis, 75013 Paris 13e(7,792 €)

Rue Auguste Lançon, 75013 Paris 13e(8,760 €)

Rue Boussingault, 75013 Paris 13e(8,669 €)

Rue Brillat-Savarin, 75013 Paris 13e(8,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.