2 Rue des Peupliers, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 12 933 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Peupliers, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 12.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 307 mètres
- - Collège George Sand à 168 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 549 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 307 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 195 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peupliers, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 13 650 €/m². Avec un prix moyen de 12 933 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -30.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
