101 Rue du Chevaleret, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du Chevaleret, affiche un prix moyen de 8 294 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°99 et de n°103.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gare 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 1 local - 550 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 172 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 404 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 174 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 293 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 133 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 174 mètres
Ventes au 101 Rue du Chevaleret
Les 11 ventes au 101 Rue du Chevaleret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue du Chevaleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue du Chevaleret, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Chevaleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Chevaleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du Chevaleret dans son marché local
Prix du 101 Rue du Chevaleret par rapport à la voie
Sur Rue du Chevaleret, le prix moyen des appartements s'établit à 8 706 €/m². Avec un prix moyen de 8 294 €/m², le 101 Rue du Chevaleret se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du Chevaleret par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue du Chevaleret se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue du Chevaleret à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 101 Rue du Chevaleret est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 38.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
