Rue Thomas Mann, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Thomas Mann, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 404 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 40 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thomas Mann dans son marché local
Prix Rue Thomas Mann par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thomas Mann se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thomas Mann à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Thomas Mann est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thomas Mann
Les ventes enregistrées Rue Thomas Mann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thomas Mann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 357 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 26 mètres
- - Collège Thomas Mann à 321 mètres
- - Université Paris Diderot - Université à 56 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 675 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 631 mètres
- - E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thomas Mann
Adresses Rue Thomas Mann
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thomas Mann, classées par tranches de numéros.
