113 Rue du Chevaleret, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue du Chevaleret, affiche un prix moyen de 8 520 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°115 et de n°111.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 283 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 417 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 154 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 350 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 123 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 154 mètres
Ventes au 113 Rue du Chevaleret
Les 3 ventes au 113 Rue du Chevaleret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue du Chevaleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue du Chevaleret, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Chevaleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Chevaleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue du Chevaleret dans son marché local
Prix du 113 Rue du Chevaleret par rapport à la voie
Sur Rue du Chevaleret, le prix moyen des appartements s'établit à 8 706 €/m². Avec un prix moyen de 8 520 €/m², le 113 Rue du Chevaleret se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue du Chevaleret par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue du Chevaleret se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue du Chevaleret à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 113 Rue du Chevaleret est de 33.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 39.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
