153 Rue du Chevaleret, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue du Chevaleret, affiche un prix moyen de 9 242 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°151 et de n°149.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 514 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 478 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 281 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 43 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 505 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 284 mètres
- - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 77 mètres
Ventes au 153 Rue du Chevaleret
Les 4 ventes au 153 Rue du Chevaleret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue du Chevaleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue du Chevaleret, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue du Chevaleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue du Chevaleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue du Chevaleret dans son marché local
Prix du 153 Rue du Chevaleret par rapport à la voie
Sur Rue du Chevaleret, le prix moyen des appartements s'établit à 8 706 €/m². Avec un prix moyen de 9 242 €/m², le 153 Rue du Chevaleret se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue du Chevaleret par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue du Chevaleret se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue du Chevaleret à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 153 Rue du Chevaleret est de 34.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.26 € à 40.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
