79 Rue du Chevaleret, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Chevaleret, affiche un prix moyen de 7 717 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°81 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 110 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 268 mètres
- - Collège Thomas Mann à 143 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 179 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 233 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 259 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 175 mètres
Ventes au 79 Rue du Chevaleret
Une vente a été recensée au 79 Rue du Chevaleret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue du Chevaleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue du Chevaleret, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Chevaleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Chevaleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Chevaleret dans son marché local
Prix du 79 Rue du Chevaleret par rapport à la voie
Sur Rue du Chevaleret, le prix moyen des appartements s'établit à 8 706 €/m². Avec un prix moyen de 7 717 €/m², le 79 Rue du Chevaleret se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Chevaleret par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue du Chevaleret se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 32.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue du Chevaleret à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 79 Rue du Chevaleret est de 32.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.59 € à 39.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
