2 Rue du Colonel Dominé, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Dominé, affiche un prix moyen de 7 598 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel Dominé, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Maison Blanche 7 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 95 logements - 1017 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 947 mètres
- - Collège Evariste Galois à 113 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 184 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 443 mètres
- - E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Dominé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Dominé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Dominé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Dominé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Dominé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Dominé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Dominé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Dominé par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Dominé, le prix moyen des appartements s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 598 €/m², le 2 Rue du Colonel Dominé se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Dominé par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Dominé se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 33.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel Dominé à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel Dominé est de 31.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 38.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
